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  1. Optionen für bezahlbaren Neubau
    eine Analyse der Neubaupreise
    Autor*in: Oberst, Christian; Voigtländer, Michael
    Erschienen: 07.01.2024
    Verlag:  Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V., Köln

    Bedingt durch den Mix aus gestiegenen Zinsen und gestiegenen Baukosten befindet sich der Wohnungsneubau in Deutschland in einer sehr schwierigen Lage. Darüber hinaus wird die Lage erschwert durch Unsicherheiten über zukünftige Mietregulierungen,... mehr

    Zugang:
    Verlag (kostenfrei)
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    Resolving-System (kostenfrei)

    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    Signatur:
    DS 574
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    Bedingt durch den Mix aus gestiegenen Zinsen und gestiegenen Baukosten befindet sich der Wohnungsneubau in Deutschland in einer sehr schwierigen Lage. Darüber hinaus wird die Lage erschwert durch Unsicherheiten über zukünftige Mietregulierungen, Klimaschutzmaßnahmen, Stadtentwicklungstrends nach Corona sowie die gesamtwirtschaftliche Entwicklung insgesamt und damit die Zahlungsfähigkeit von Käufern und Mietern. In diesem Gutachten wird auf Grundlage einer Analyse der Preise von Neubauwohnungen gezeigt, welche Möglichkeiten es gibt, günstigere Neubau-Wohnungen anzubieten. Damit diese Maßnahmen von Projektenentwicklern umgesetzt werden können, bedarf es der Kommunen, die dies genehmigen müssen. Darüber hinaus wird diskutiert, wie etwa Käufer und Mieter von Neubauwohnungen gestärkt werden können. Due to the mix of higher interest rates and increased construction costs, new residential construction in Germany is in a very difficult situation. In addition, the situation is complicated by uncertainties about future rent regulations, climate protection measures, urban development trends following Covid as well as the overall economic development and thus the solvency of home buyers and investors. In this report, based on an analysis of the prices of new flats, it was shown what possibilities there are to offer more affordable new flats. Furthermore, it was discussed how buyers and investors of newly built flats could be strengthened.

     
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Deutsch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Weitere Identifier:
    hdl: 10419/281068
    Auflage/Ausgabe: Stand: November 2023
    Schriftenreihe: Array ; 2024, 3
    Schlagworte: Wohnungsbau; Bauinvestition; Wohnungspolitik; Kommunalpolitik; Deutschland
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 35 Seiten), Illustrationen
  2. Haste or Waste?$bThe Role of Presale in Residential Housing
    Autor*in: Chen, Ziyang; Hu, Maggie Rong; Jin, Ginger Zhe; Zhou, Qiyao
    Erschienen: January 2024
    Verlag:  National Bureau of Economic Research, Cambridge, Mass

    This paper provides the first theory and evidence on the role of presale policies in the residential housing market. We start with constructing a novel dataset of unfinished projects, presale policies, and land auction outcomes across 270 major... mehr

    Zugang:
    Verlag (lizenzpflichtig)
    Resolving-System (lizenzpflichtig)

    Standort:
    Sächsische Landesbibliothek - Staats- und Universitätsbibliothek Dresden
    Fernleihe:
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    Standort:
    Universitätsbibliothek Freiburg
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    Standort:
    Helmut-Schmidt-Universität, Universität der Bundeswehr Hamburg, Universitätsbibliothek
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    Standort:
    Staats- und Universitätsbibliothek Hamburg Carl von Ossietzky
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    Standort:
    Technische Informationsbibliothek (TIB) / Leibniz-Informationszentrum Technik und Naturwissenschaften und Universitätsbibliothek
    Fernleihe:
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    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
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    This paper provides the first theory and evidence on the role of presale policies in the residential housing market. We start with constructing a novel dataset of unfinished projects, presale policies, and land auction outcomes across 270 major cities in China. We then identify 2,330 unfinished residential projects from 2010 to 2017 on a citizen complaint website run by the central government. We find that both presale criterion and postsale supervision of construction costs relate to a lower probability of unfinished projects. But only presale criterion relates negatively to the pace of new housing development, measured by developers' multitasking and land auction outcomes. A back-of-the-envelope calculation suggests that the average bundle of presale policies is inferior to the Pareto frontier in our sampled cities. Tightening the regulation on postsale supervision by 2 standard deviations may lead to a 58% reduction in the occurrence of unfinished projects, while keeping the pace of new housing development unchanged. Eliminating unfinished projects would entail a drastic increase in both presale criterion and postsale supervision, with slower housing development

     
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Schriftenreihe: NBER working paper series ; no. w32013
    Schlagworte: Wohnimmobilien; Wohnungsbau; Wohnungsmarkt; Wohnungspolitik; China; Firm Behavior: Empirical Analysis; Asymmetric and Private Information; Mechanism Design; State and Local Government; Intergovernmental Relations; Regulated Industries and Administrative Law; Industrial Policy; Sectoral Planning Methods; Government Policy
    Umfang: 1 Online-Ressource, illustrations (black and white)
    Bemerkung(en):

    Hardcopy version available to institutional subscribers
  3. Wohnungspolitik in NRW
    Gemeinnützigkeit, Wohneigentum, Wohnungsbau : Stellungnahme zur Drucksache 18/6381
    Autor*in: Voigtländer, Michael
    Erschienen: 22.02.2024
    Verlag:  Institut der deutschen Wirtschaft Köln e.V., Köln

    In dem Antrag der SPD-Landtagsfraktion in NRW wird die Landesregierung für ihre Wohnungspolitik kritisiert (Landtag Nordrhein-Westfalen, 2023). Dabei werden drei Themen besonders fokussiert: die fehlende Reaktion auf die Wohnungsbaukrise, die... mehr

    Zugang:
    Verlag (kostenfrei)
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    Resolving-System (kostenfrei)

    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    Signatur:
    DS 574
    Fernleihe:
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    In dem Antrag der SPD-Landtagsfraktion in NRW wird die Landesregierung für ihre Wohnungspolitik kritisiert (Landtag Nordrhein-Westfalen, 2023). Dabei werden drei Themen besonders fokussiert: die fehlende Reaktion auf die Wohnungsbaukrise, die unzureichende Unterstützung von Sozialwohnungen und allgemein der gemeinnützigen Wohnungswirtschaft sowie die mangelnde Unterstützung für Eigenheimkäufer. Die damit verbundenen Vorschläge sowie die zugrundeliegenden Ableitungen sollen im Folgenden diskutiert werden.

     
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Deutsch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Weitere Identifier:
    hdl: 10419/283627
    Auflage/Ausgabe: Stand: Februar 2024
    Schriftenreihe: Array ; 2024, 12
    Schlagworte: Wohnungspolitik; Wohnungsbau; Soziale Wohnungspolitik; Wohneigentumspolitik; Nordrhein-Westfalen; Deutschland
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 8 Seiten), Illustrationen
  4. Discrimination During Eviction Moratoria
    Autor*in: Arefeva, Alina; Jowers, Kay; Hu, Qihui; Timmins, Christopher
    Erschienen: March 2024
    Verlag:  National Bureau of Economic Research, Cambridge, Mass

    We provide evidence of intensified discriminatory behavior by landlords in the rental housing market during the eviction moratoria instituted during the COVID-19 pandemic. Using data collected from an experiment that involved more than 25,000... mehr

    Zugang:
    Verlag (lizenzpflichtig)
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    Standort:
    Sächsische Landesbibliothek - Staats- und Universitätsbibliothek Dresden
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    Standort:
    Universitätsbibliothek Freiburg
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    Standort:
    Helmut-Schmidt-Universität, Universität der Bundeswehr Hamburg, Universitätsbibliothek
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    Standort:
    Staats- und Universitätsbibliothek Hamburg Carl von Ossietzky
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    Standort:
    Technische Informationsbibliothek (TIB) / Leibniz-Informationszentrum Technik und Naturwissenschaften und Universitätsbibliothek
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    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    Fernleihe:
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    We provide evidence of intensified discriminatory behavior by landlords in the rental housing market during the eviction moratoria instituted during the COVID-19 pandemic. Using data collected from an experiment that involved more than 25,000 inquiries of landlords in the 50 largest cities in the United States in the spring and summer of 2020, our analysis shows that the implementation of an eviction moratorium significantly disadvantaged African Americans in the housing search process. A housing search model explains this result, showing that discrimination is worsened when landlords cannot evict tenants for the duration of the eviction moratorium

     
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Schriftenreihe: NBER working paper series ; no. w32289
    Schlagworte: Mietwohnung; Miete; Ethnische Diskriminierung; Wohnungspolitik; USA; Economics of Minorities, Races, Indigenous Peoples, and Immigrants; Non-labor Discrimination; Housing Supply and Markets; Government Policy
    Umfang: 1 Online-Ressource, illustrations (black and white)
    Bemerkung(en):

    Hardcopy version available to institutional subscribers
  5. Vermögensaufbau für breite Schichten
    Autor*in: Kohlstruck, Tobias
    Erschienen: [2024]
    Verlag:  Stiftung Marktwirtschaft, Berlin

    Trotz einer hohen Sparquote liegen die Deutschen bei der Vermögensbildung breiter Bevölkerungsschichten im internationalen Vergleich weit zurück. Dabei gewinnt die Vermögensbildung nicht nur vor dem Hintergrund einer in absehbarer Zeit immer weniger... mehr

    Zugang:
    Verlag (kostenfrei)
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    Standort:
    Fachhochschule für Verwaltung und Dienstleistung, Bibliothek
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    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    Signatur:
    DS 467
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    Trotz einer hohen Sparquote liegen die Deutschen bei der Vermögensbildung breiter Bevölkerungsschichten im internationalen Vergleich weit zurück. Dabei gewinnt die Vermögensbildung nicht nur vor dem Hintergrund einer in absehbarer Zeit immer weniger leistungsfähigen gesetzlichen Rentenversicherung für die individuelle Altersvorsorge an Bedeutung. Auch im Hinblick auf ein selbstbestimmtes Leben und soziale Stabilität spielt die private Vermögensbildung eine wichtige Rolle. Finanzielle Sicherheit schafft Resilienz in schwierigen Zeiten und Krisen und erhöht die Bereitschaft zu Selbständigkeit und Unternehmertum. Um die Vermögensbildung zu fördern, sollte der Staat einerseits die Steuerpolitik und andererseits die Alterssicherung in den Fokus nehmen. Im Hinblick auf die Steuerpolitik sollte insbesondere der Mittelstandsbauch bei der Einkommensteuer abgeflacht und die Grunderwerbsteuer abgeschafft werden. Bei der Alterssicherung sollte die kapitalgedeckte Altersvorsorge ausgebaut werden.

     
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Deutsch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Weitere Identifier:
    hdl: 10419/289617
    Schriftenreihe: Argumente zur Marktwirtschaft und Politik ; Nr. 174 (April 2024)
    Schlagworte: Steuern; Einkommenssteuer; Finanzmärkte; Wohnungspolitik
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 28 Seiten), Illustrationen
  6. Effects of new residential developments on local healthcare demand and workforce
    evidence from primary and acute public hospital care in Ireland
    Autor*in: Humes, Harry; Barrett, Michelle; Walsh, Brendan
    Erschienen: April 2024
    Verlag:  The Economic and Social Research Institute, Dublin

    Housing and health are critical issues for policymakers and the public. Secure and affordable housing, along with quick access to required health and social care, are considered essential services for the public and are key targets for planners. In... mehr

    Zugang:
    Verlag (kostenfrei)
    Resolving-System (kostenfrei)
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    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    Signatur:
    DS 630
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    Housing and health are critical issues for policymakers and the public. Secure and affordable housing, along with quick access to required health and social care, are considered essential services for the public and are key targets for planners. In Ireland, as in many countries, the need to improve accessibility to housing and health is already understood, and support for both housing and health are fundamental parts of the social welfare system. There is also a significant synergy between the areas of housing and health. A well-established body of evidence demonstrates the link between housing conditions and health outcomes. Poor housing and insecure tenure can adversely affect health and wellbeing, and the World Health Organization (WHO) cites housing, basic amenities and the environment as primary social determinants of health. Location of housing and healthcare are also highly correlated. In Ireland, disparities in access to health and social care services are evident across different geographic areas and demographic groups. Regions that experienced the largest population growth in recent decades consistently have the most limited healthcare resources. The establishment of a population-based resource allocation (PBRA) system within the public health sector may help reduce some of these supply inequalities. While against the backdrop of ongoing population increases and demographic shifts, policies aimed at a proportional increase in healthcare supply are crucial. This necessitates that healthcare and housing policymakers align their strategies and where possible integrate planning policies. Coordinated planning is vital to ensure that housing developments are matched with sufficient healthcare services, creating sustainable communities where residents have both secure housing and dependable healthcare.

     
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Weitere Identifier:
    hdl: 10419/298380
    Schriftenreihe: ESRI research series ; number 181
    Schlagworte: Gesundheitsversorgung; Krankenhaus; Medizinische Behandlung; Wohnungsmarkt; Bevölkerungsentwicklung; Wohnungspolitik; Gesundheitspolitik; Irland
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 96 Seiten), Illustrationen
  7. Wohnen als Erfolgsfaktor fairer Fachkräftemigration
    Autor*in: Sauer, Michael
    Erschienen: [2024]
    Verlag:  Hochschule Bonn-Rhein-Sieg, Sankt Augustin

    Vor dem Hintergrund der zunehmenden Internationalisierung der Arbeits- und Ausbildungsmärkte in Deutschland wird der Zugang zu qualitativ gutem und bezahlbarem Wohnraum zu einem wichtigen Standort- und Wettbewerbsfaktor. Die Verfügbarkeit von... mehr

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    Verlag (kostenfrei)
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    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    Signatur:
    DS 806
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    Vor dem Hintergrund der zunehmenden Internationalisierung der Arbeits- und Ausbildungsmärkte in Deutschland wird der Zugang zu qualitativ gutem und bezahlbarem Wohnraum zu einem wichtigen Standort- und Wettbewerbsfaktor. Die Verfügbarkeit von Wohnraum ist zudem eine wichtige Voraussetzung für die Integration, die Teilhabe und die Lebensqualität zugewanderter Fachkräfte. In diesem Kontext adressiert das vorliegende Diskussionspapier die strukturellen Rahmenbedingungen der Debatte um die integrative Funktion des Wohnens im Kontext der Fachkräftezuwanderung. Es wird argumentiert, dass das Thema Wohnen nicht nur im Zuständigkeitsbereich von Unternehmen liegt, sondern auch eine kommunal- und eine entwicklungspolitische Dimension besitzt und es systemischer Lösungsansätze bedarf. Auf der Grundlage einer umfassenden Internet- und Literaturrecherche und acht problemzentrierten Experteninterviews beschreibt das Diskussionspapier die korrespondierenden Herausforderungen, skizziert prototypische Praxisbeispiele und unterbreitet Handlungsempfehlungen für eine ganzheitliche Herangehensweise, die für Unternehmen und kommunal- und entwicklungspolitische Akteure gleichermaßen relevant ist. Diese Empfehlungen umfassen neben der Bereitstellung von Wohnraum Aspekte der sozialen Infrastruktur, der Orientierung und Beratung, der Vernetzung und des Dialogs. Die dem Diskussionspapier zu Grunde liegende Forschung fand statt im Rahmen des Vorhabens PAM - 'Partnerschaften für entwicklungsorientierte Ausbildung- und Arbeitsmigration, durchgeführt durch die Deutsche Gesellschaft für Internationale Zusammenarbeit (GIZ) GmbH im Auftrag des Bundesministeriums für Wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (BMZ).

     
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Deutsch
    Medientyp: Ebook
    Format: Online
    ISBN: 9783960431138
    Weitere Identifier:
    hdl: 10419/296622
    Schriftenreihe: Social policy in demand ; 2024, 01
    Schlagworte: betriebliches Wohnen; Entwicklungspolitik; Fachkräftezuwanderung; Integration; Migration; Wohnungspolitik
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 34 Seiten), Illustrationen
  8. Low-rise multifamily and housing supply
    a case study of Seattle
    Autor*in: Peter, Tobias; Pinto, Edward; Tracy, Joseph S.
    Erschienen: [2024]
    Verlag:  American Enterprise Institute, [Washington, DC]

    We provide an in-depth case study of land use reforms in Seattle to highlight how redevelopment of aging single-family housing to townhomes can lead to a significant increase in market-rate housing that promotes affordability. The key is to allow... mehr

    Zugang:
    Verlag (kostenfrei)
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    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    Signatur:
    DS 855
    Fernleihe:
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    We provide an in-depth case study of land use reforms in Seattle to highlight how redevelopment of aging single-family housing to townhomes can lead to a significant increase in market-rate housing that promotes affordability. The key is to allow market forces to use by-right zoning to drive small-scale development, when also supported by clear and simplified regulatory frameworks. We have dubbed this the Housing Abundance Success Sequence, which is supported by this study along with over two dozen others. We document that such policies can lead to a sustained 2 percent per year increase in the housing stock. Importantly, this approach requires no government subsidies and leads to higher local tax revenues. Our findings underscore the potential of thoughtful land use reforms to create more inclusive, affordable, and resilient housing markets, while also demonstrating that inclusionary zoning mandates do not work and can stop market-rate developers in their tracks.

     
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Schriftenreihe: AEI economics working paper ; 2024, 21 (November 2024)
    Schlagworte: Wohnungspolitik; Stadterneuerung; Ältere Menschen; Gebäude; Soziale Wohnungspolitik; Seattle (Wash.)
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 42 Seiten), Illustrationen
  9. Home win
    what if Britain solved its housing crisis?
    Autor*in: Niemietz, Kristian
    Erschienen: March 2024
    Verlag:  Institute of Economic Affairs, London

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    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Englisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Schriftenreihe: IEA discussion paper ; no. 123
    Schlagworte: Wohnungsmarkt; Wohnungspolitik; Deregulierung; Immobilienmarkt; Immobilienpreis; Großbritannien
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 53 Seiten), Illustrationen
  10. Būsto įperkamumo tyrimas
    Autor*in: Poderys, Dovydas; Stankuvienė, Milda; Skinkys, Daumantas; Baliukonis, Lukas; Petrokaitė, Austėja
    Erschienen: [2024]
    Verlag:  Lietuvos bankas, Vilnius

    Zugang:
    Verlag (kostenfrei)

    Standort:
    ZBW - Leibniz-Informationszentrum Wirtschaft, Standort Kiel
    Signatur:
    ZSS 13
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    Quelle: Verbundkataloge
    Sprache: Litauisch
    Medientyp: Buch (Monographie)
    Format: Online
    Schriftenreihe: Teminių straipsnių serija / Lietuvos Bankas ; nr. 54 (2024)
    Schlagworte: Wohnungsmarkt; Wohnungspolitik; Litauen
    Umfang: 1 Online-Ressource (circa 53 Seiten), Illustrationen